海南最后的海景房机会——东方明珠

在海南全域限购政策下，优质海景房已成为稀缺资源。东方明珠项目坐拥北部湾一线海景，是当前海南市场上难得的合规海景住宅项目。

项目核心优势

• 绝版地段：位于东方市八所新城区核心，解放路与二环南路交汇处
• 户户观景：所有户型均为东南/西南朝向，既享万米园林又观海景
• 现房交付：2016年已交付，即买即住无风险
• 超高性价比：均价仅12000元/㎡，远低于海南同类海景项目

精品户型展示

A户型 2房2厅1卫 67.36㎡
总价约80万元

C户型 3房2厅1卫 71.59-74.63㎡
总价约85万元

品质生活配套

项目周边配套成熟：

• 2.5低容积率，45%高绿化率
• 6栋住宅，仅828户，居住舒适
• 精装修交付，省心省力
• 1.5元/㎡/月超低物业费

投资自住两相宜

东方作为海南西部重要城市，随着自贸港建设推进，价值潜力巨大。东方明珠项目已取得70年产权，是海南稀缺的合规海景住宅，兼具居住舒适度与投资升值空间。

东方明珠C户型样板间实景图

随着海南房产政策日趋严格，此类优质海景房源将越来越稀缺。东方明珠现房在售，机会难得，明智之选不容错过！

【核心卖点】828席精装现房，抢占海南最后的价值洼地！

在海南全域限购的大背景下，东方明珠以70年产权、精装现房的稀缺属性，成为投资海南的绝佳选择！项目位于东方市八所新城区核心，解放路与二环南路交汇处，距北部湾海岸线仅2公里，真正实现『城芯+海景』双资源占有。

◇ 数据说话：45%绿化率+2.5容积率=海南罕见低密住区

• 总价优势：67-75㎡精装小户，总价门槛低于三亚同品质项目60%
• 现房保障：2016年已交付，即买即住无烂尾风险
• 空间魔法：71㎡做到3房2厅，得房率高达83%

◇ 权威背书：国润地产打造，欧洲古典园林实景呈现

开发商东方国润地产采用『双景园林体系』：对内是万米东南亚风情园林，对外借景北部湾海景。所有楼栋采用点式布局，确保每户均为东南/西南朝向，实现『户户有景+全天候通风』的宜居体验。

◇ 反向思考：为什么说现在是入手最佳时机？

1. 海南自贸港建设加速，东方市作为西部中心城市，房价尚处价值洼地
2. 现房库存仅828套，同片区新拍地块楼面价已上涨37%
3. 1.5元/㎡的超低物业费，长期持有成本优势明显

【户型推荐】

🔥 B户型68.28㎡：客厅3.6米面宽，主卧带270°转角飘窗，样板间实拍：

项目周边3公里内聚集东方市人民医院、万达广场（在建）、高铁东方站等配套，满足自住+度假+投资三重需求。随着海南西部旅游开发加速，此类小户型精装现房的增值空间将持续放大。